Miloslav Popek, DiS.
Prodej bytu 2+kk 62 m², Poděbrady
Popis nemovitosti
Připraveno ke koupi, připraveno k podnikání, připraveno pro vás! Dovolte mi představit Vám nebytový prostor ke koupi. ÚVOD Vítejte v srdci Poděbrad, na proslulé kolonádě! Místě, kde se snoubí historie, elegance a živá atmosféra – ideální místo pro vaše podnikání. Tato lokalita patří k nejnavštěvovanějším v celém regionu. A právě zde vám dnes představím jedinečný nebytový prostor ke koupi. DISPOZICE Prostor se nachází v přízemí domu na ulici Tyršova, přímo u Poděbradské kolonády. Po vkročení se ocitnete v prostorné předsíni s kuchyňským koutem, který lze snadno využít jako vestibul, recepci nebo čekárnu. Odsud se dostanete do hlavní místnosti vhodné pro podnikání a do menší místnosti ideální jako sklad či komoru. Prostorná koupelna zahrnuje sprchový kout a samostatnou toaletu. Dle prohlášení vlastníka činí celková výměra prostoru necelých 62 m². INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A POPLATKY Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkovým rozvodem, což vám ušetří starosti s revizemi kotlů a komínů. Voda je obecní a kanalizace veřejná. Orientační měsíční náklady činí cca 4 000 Kč bez elektřiny, přičemž konečná částka závisí na vytíženosti prostoru. VYUŽITÍ Díky přiloženým vizualizacím si můžete snadno představit, jak by zde mohlo vypadat vaše podnikání. Tato nemovitost je však nejen ideální pro vlastní využití, ale i skvělou investicí. Pronájem těchto prostor určitě nebudete hledat dlouho! LOKALITA A DOPRAVA Jen 5 minut pěšky od vlakového a autobusového nádraží a 10 minut od náměstí Jiřího z Poděbrad a Zámku Poděbrady. Parkování je možné v přilehlých ulicích, přičemž pro zásobování můžete pohodlně přijet přímo ke vchodu. FINANCOVÁNÍ Potřebujete poradit s financováním? Rád vám zajistím kompletní servis, od úvěru až po pojištění. ZÁVĚR Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád zodpovím všechny vaše dotazy a domluvíme si prohlídku. Těším se na vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| ID nemovitosti | 2499 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 176 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Plocha zastavěná | 176 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |